Сайт и домен продаются, по всем вопросам пишите в ВК - pavlovam или на почту 1 собака pavlov.am

Как купить квартиру в Туапсе

18.10.11 //

Очень часто квартиры предлагаются для осмотра за деньги. В связи с этим предложение недобросовестных риэлторов о вознаграждении, в случае нахождения приемлемого варианта квартиры и согласия продавца на ее продажу, часто имеет место среди потенциальных покупателей. Вначале все казалось бы неплохо, подобрана квартира и хозяин согласен на ее продажу. Посредник доволен, поскольку получил вознаграждение. Но спустя некоторое время из-за каких-то непонятных или независимых причин сделка не может быть заключена. Какие-то неучтенные мелочи, как будто, стали причиной ее срыва. И  только после этого вы замечаете, что  в соответствии с составленным договором деньги, которые вы уплатили посреднику, обратно уже не получите. Или вообще посредник скрылся в непонятном направлении. При таких случаях часто агент и хозяин квартиры действуют сообща. Но доказать это не представляется возможным. Следуя совету опытных брокеров, производить выплату комиссии посреднику лучше, когда сделка уже заключена. Бывает, что агент жалуется на определенные трудности и говорит о сговоре между покупателем и продавцом, и в связи с этим предлагает  уплатить ему сейчас комиссионные, но это не должно вас ставить в неловкое положение. Во избежание напрасной потери денежных средств вы должны действовать юридически грамотно, имея прозрачную, понятную и выверенную схему.

Как быть в таких случаях?

 Каким образом можно избежать мошенников? Здесь может быть достаточно советов. Если вы решили воспользоваться услугами посредника и вам важно, что бы он добросовестно выполнял свои обязанности, то в случае выбора такого агента лучше воспользоваться рекомендациями. Часто бывает в практике, что частный брокер, который работает на рынке достаточно продолжительное время  и которого вы нашли по рекомендациям знакомых или друзей,  может вам оказаться полезнее риэлтора, работающего в престижной компании. Но хорошая репутация и стабильная работа на рынке, это важные показатели компании и их стоит учитывать  в случае выбора специалиста. Ведь серьезные сделки требуют соответствующего подхода, а сделки с недвижимостью являются именно таковыми. Поэтому квалифицированный специалист позволит вам рассчитывать на успешное решение этой проблемы.

Кроме того, стоит не забывать, что на самом деле всему есть собственная цена. Прежде чем купить квартиру в Туапсе, стоит поинтересоваться рыночной стоимостью жилья. Если вам предлагается  квартира, стоимость которой  выше или ниже рыночной, это для вас должно быть сигналом для повышения бдительности.

И еще, необходимо проявлять осторожность в случае выплаты авансов, а составленный договор может иметь такие условия, что он не подлежит возврату, а результат тому – не состоявшаяся сделка. Проводя сделки с недвижимостью, необходимо быть внимательным и исключить всякие эмоции. Здесь важен  рациональный подход. Это позволит вам защититься от большинства мошенников, в случае подбора квартиры и оформлении сделки, связанной с ее покупкой.

 




Комментарии: 0

Никто пока не оставлял комментариев.

Оставить комментарий