Как получить ипотеку пенсионеру?

24.12.13 //

К сожалению, не все в молодости успевают приобрести свое жилье, некоторые, дожив до пенсии, так и не имеют своего угла, и задумываются о нем только в зрелом возрасте. Но в России не существует программы ипотечного кредитования, разработанной специально для пенсионеров. Как считает большинство руководителей банков, такая программа не рентабельна и себя не окупит, поскольку, в основном, пенсионеры не кредитоспособны и большинству уже есть, где жить. К тому же страховые компании очень неохотно работают с пожилыми людьми. Если же они берутся их страховать, то сумма по страховке чуть ли не вдвое превышает сумму у более молодых граждан.
Поэтому до недавнего времени получить ипотеку лицам предпенсионного или пенсионного возраста было практически невозможно. Однако, не так давно, часть банков пересмотрела свои требования, предъявляемые к заемщикам, расширив, тем самым, категорию лиц, которые могут претендовать на получение кредита. Так, в графе, в которой указывается максимальный возраст на момент погашения такого кредита, стоят цифры 65, 75 и 80 лет. Банки стали предлагать взять кредит на 30 и даже на 40 лет. А это означает, что клиенты, взявшие кредит на такой длительный срок, скорее всего, погасят его уже достигнув пенсионного возраста. Получи юридическую консультацию на pravoved.ru/tag/военные-пенсионеры/ по теме военные пенсионеры.
Один из ведущих банков страны, Сбербанк, увеличил до 75 лет срок погашения кредита, таким образом, ипотеку в этом банке могут получить граждане, которым уже исполнилось 50 лет. Также известны случаи, что в Сбербанке ипотечные кредиты получали лица, которые вышли на пенсию недавно.
Ипотечные кредиты могут быть выданы как работающим, так и полностью прекратившим трудовую деятельность пенсионерам. Чаще всего, кредиты выдаются под залог какого-либо имущества: квартиры, дачи, автомобиля и пр.
Некоторые банки, чтобы избежать рисков, в том числе, смерти заемщика, советуют назначить поручителем или созаемщиком кого-либо из близких родственников, например, детей, которые смогут продолжить выплачивать кредит за заемщика. Кроме того, согласно законам, выплачивать кредит, в случае смерти самого заемщика, должны будут его наследники, только при этих условиях они смогут получить недвижимость по наследству.




Комментарии: 0

Никто пока не оставлял комментариев.

Оставить комментарий